2021년 1회 유통관리사 2급 - 상권분석

매력적인 점포입지

- 건축선 후퇴는 직접적으로 가시성에 부정적인 영향을 미친다

- 점포 출입구 부근에 단차(=턱)가 없으면 사람과 물품의 출입이 용이하다

- 점포 부지와 점포의 형태는 직사각형에 가까울수록 소비자 흡인에 좋다

- 평면도로 볼 때 깊이에 비해 정면 너비가 더 클수록 바람직하다

 

소매포화지수(IRS)와 시장성장잠재력지수(MEP)
- IRS는 현재 시점의 상권 내 경쟁 강도를 측정한다

- MEP는 미래 시점의 미래 신규 수요를 측정한다

- 상권 내 경쟁이 심할수록 IRS는 낮아진다

- MEP가 클수록 입지의 상권 매력성은 높아진다

- IRS보다는 MEP가 더 중요한 상권 매력성지수이다

 

점포의 입지조건 평가

- 기점 : 어디에서 보이는가?

- 거리 : 어느 정도 거리에서 보이는가? 

- 대상 : 무엇이 보이는가?

- 주제 : 어떠한 상태에서 보이는가?